Pour bien s’assurer d’obtenir un crédit immobilier pas cher,
il est très important d’être méticuleux et de veiller à ce que tout les
documents sont prêts. Pour cela, les principales pièces à fournir pour
constituer le dossier de financement sont le compromis de vente signé, les justificatifs
des revenus (3 dernières fiches de paie...), le dernier avis d'imposition, le
justificatif de l'apport, les justificatifs des charges (tableau d'amortissement
des prêts en cours...) et les 3 derniers relevés de compte.
Ensuite, la banque va vous remettre une liste précise des pièces
justificatives à fournir qui peuvent dépendre de la nature de l'opération et votre
profil. Dans ce cas, les éléments du dossier les plus importants pour la banque
sont le montant de l'apport, le montant des revenus, la capacité d'épargne et
la profession. Après, une fois les pièces rassemblées, un seul rendez-vous peut
suffire. Dans la plupart des cas, il faut compter 45 jours au minimum entre la
constitution du dossier et la mise à disposition des fonds chez le notaire.
Ensuite, il est nécessaire d’avoir une assurance car
celle-ci permet de bénéficier d'une protection financière, de ne pas remettre
en cause votre projet et votre niveau de vie. De plus, l’assurance doit couvrir
au minimum le décès, l'invalidité et l'incapacité totale de travail, la
garantie perte d'emploi. En fait, la souscription au moment du montage du
dossier de crédit immobilier.
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