Il peut arriver que les emprunteurs font face des difficultés
compte tenu des offres de prêt immobilier qui s’ouvrent à lui. Pour cela, il
est fréquent que de nos jours, les acheteurs fassent plusieurs demandes de prêt
lors d'un achat. En fait, ils vont généralement voir plusieurs banques pour obtenir
les meilleures conditions financières du marché et/ou comparer la qualité des
conseils et la réactivité.
Dans ce cas précis, la loi impose aux organismes prêteurs de
mentionner le TEG ou Taux Effectif Global qui comprend le taux d'intérêt, le
taux de l'assurance, le frais de dossier et le frais de garantie. Cependant, il
est important de savoir que sa composition n'est pas uniforme d'une banque à
l'autre. Par conséquent, mieux vaut
comparer le coût total du financement. De plus, il est particulièrement attentif
lorsque vous comparez plusieurs offres. Il faudrait tenir compte de la souplesse
offerte par le prêt ; par exemple la possibilité de moduler ou de suspendre
les mensualités puis les garanties proposées par l'assurance.
Par ailleurs, il t a des frais annexes à prendre en compte
tel que l’assurance du crédit, la garantie, les frais de dossier et les frais
en cas de remboursement anticipé total ou partiel. Une fois une offre choisie, pour
concrétiser ce choix, il convient que vous reprenez rendez-vous avec votre
conseiller pour finaliser son dossier de demande de prêt.
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