Les garanties alternatives en assurance de prêt

Pour obtenir un crédit immobilier pas cher, il est très important de connaître dans l’assurance de prêt. En fait, en cas extrême où vous ne pouvez pas trouver de solution d’assurance emprunteur, la convention AERAS prévoit la possibilité pour la banque de se replier sur les garanties dites alternatives. Autrement dit, en l’absence d’assurance emprunteur, la banque va prendre la place de cette assurance. Par conséquent, il n’y aura pas de couverture d’assurance mais cela va vous permettre de faire votre projet.

Pour cela, ces garanties alternatives sont de plusieurs natures. Cela peut être la garantie d’une personne extérieure solvable qui elle est aussi assurée. Ensuite, cela peut aussi être une garantie réelle pour ceux qui peuvent le nantissement d’un placement, ou encore une garantie hypothécaire sur un bien existant, ou encore une garantie d’assurance qui pourrait être mise en délégation. Néanmoins, il est important de souligner la banque est le maître de la situation ; donc c’est à elle qui acceptera ou refusera la garantie.

Les délais de traitement d'un dossier AERAS

Quand vous faites un prêt et que vous voulez obtenir un crédit immobilier pas cher, il y a un certain nombre de chose à savoir, comme les délais de traitement de votre dossier pour votre assurance de prêt. Dans le cadre de la convention AERAS, le délai global du traitement des dossiers d’assurance est de 5 semaines. Pour ces 5 semaines, 3 semaines sont consacrés aux dossiers et 2 semaines pour la réponse du prêteur. Toutefois, vous avez une limite en termes de délai que vous pouvez revendiquer auprès de votre prêteur.

Par ailleurs, la convention AERAS prévoit aussi la possibilité d’anticiper l’assurance. Autrement dit, vous pouvez très bien déposer une demande d’assurance auprès de votre banque ou auprès d’un courtier spécialisé pour anticiper le problème. Par conséquent, vous avez la possibilité d’avoir une réponse d’assurance qui sera peut être en même temps ou concomitante. Pour cela, vous serrez dans les meilleures conditions pour signer votre investissement. En bref, le plus important c’est d’anticiper pour au final trouver la solution la plus adéquate et ne pas signer à la «vas vite» le 1^er contrat qui ne vous conviendra pas forcément.